1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.2万円/㎡
前年比-15.4%
札幌市中央区
23.2万円/㎡
前年比-27.8%
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桑園ブロードハイツ
北海道札幌市中央区北五条西十五丁目
函館本線 / 桑園駅 徒歩10分
1978年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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11階 / 149.01㎡の場合
相場
2,264万円
15.2万円/㎡
1,371
1,966
2,562
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,562万円
13.2万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年12月16日
桑園ブロードハイツ
1,980万円（13.3万円/㎡）/ 11階 / 149.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 13.3万円 | 11階 | 149.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,390万円 | 31.8万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 2,080万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 2,390万円 | 31.8万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 2,500万円 | 16.8万円 | 11階 | 149.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 29.0万円 | 6階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,100万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,100万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 17.0万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,090万円 | 27.8万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 1,480万円 | 19.7万円 | 6階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,580万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 桑園ブロードハイツ 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 1,980万円 | 13.3万円 | 149.01㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 1,480万円 | 12.1万円 | 122.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/25 | チュリス北三条 札幌市中央区北三条西十三丁目 | 桑園駅12分 | 1,680万円 | 14.9万円 | 112.88㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/09 | サンピア中島公園西棟 札幌市中央区南十二条西六丁目 | 幌平橋駅9分 | 1,790万円 | 14.3万円 | 125.13㎡ | 4LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.4%下落、札幌市中央区では27.8%下落しています。